mới đây, HĐQT DLG đã thông báo sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sở hữu tỷ lệ 1:0.9 để nâng cao vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt phát triển dự kiến hơn 1,991 tỷ đồng sẽ được sử dụng để tăng vốn tại CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, nâng cao vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư ra đời Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng dùng cho đầu tứ trang trại nuôi bò kỹ thuật cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại bửa sung vốn lưu động.
Nhắm tới 3 dự án bất động sản
Trong phương án nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tư, marketing xây dựng thương hiệu những dự án trung tâm thương mại và nhà ở tầm thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ lớn mạnh riêng biệt EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để nâng cao vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đấy DLG sẽ mang 60.4 triệu cp tại công ty này, tương ứng tỷ trọng 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động chủ đạo trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại thì siêu thị này sở hữu vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đấy 4 cổ đông to là cá nhân. Đáng quan tâm ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang có 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động kinh doanh, theo số liệu lên tiếng năm 2015, CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai không phát sinh doanh thu nên lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng đến từ thu nhập khác.
hiện nay, CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu bốn dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án tầm thường cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM với diện tích 3,937 m2 và tổng mức đầu tứ 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, mang khoảng 374 căn hộ nhằm chuyên dụng cho một,150 cư dân.
Bên cạnh đấy, CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu tứ để thực hiện hai dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
chi tiết, đối có dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện lúc dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM sở hữu thể tích 11,623 m2. Dự án sở hữu tổng vốn đầu tứ một,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) với chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM sở hữu thể tích 7,378m2 và tổng vốn đầu tứ 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, sở hữu chiều cao 21 tầng.
Như vậy, có số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để tăng vốn tại CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ sử dụng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
thành lập nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
mang kế hoạch tăng vốn tại CTCP Đầu tư thành lập Đức Long Gia Lai, DLG sẽ chọn 30 triệu cp tạo ra thêm của đơn vị này (tỷ lệ với của DLG sau sản xuất là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tư thành lập Đức Long Gia Lai mang vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang với 1% và còn lại do 3 cá nhân mang. Trong năm 2015, CTCP Đầu tứ thành lập Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tứ ra đời Đức Long Gia Lai là nhằm đầu bốn dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu kỹ thuật cao TPHCM. Dự án này có tổng vốn đầu tứ hơn 303 tỷ đồng, gồm giá thành mua nhà xưởng 54.78 tỷ, giá tiền cải tạo nhà xưởng và dây chuyền thiết bị 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được xẻ sung vốn lưu động hỗ trợ kinh doanh.
dung tích đất dùng cho dự án 8,507 m2, mang mục đích sử dụng là thuê đất Khu kỹ thuật cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án nhưng mà DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền sử dụng của siêu thị TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. tới ngày 16/03/2016, OCB ký hòa hợp đồng bán đấu giá tài sản với CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn liền trên đất nhắc trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại có dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy phân phối ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen có lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. đến anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét